Baugrundstück in Traumlage mit Hochriesblick !


  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
83101 Rohrdorf
Objektdaten
Objekt ID
1333
Objekttyp
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Adresse
83101 Rohrdorf
Grundstücksfläche
1.005 m²
Kaufpreis
669.000,- EUR
Kontaktdaten
Name
Herr Stefan Grandauer
Firma
GFH Immobilien GmbH
Adresse
Ludwigsplatz 34
83022 Rosenheim
E-Mail
info@immobilien-gfh.de
Telefon
(08031) 15011
Telefax
(08031) 31293

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich In Weilerlage, sehr ruhig und sonnig am Ortsrand gelegen. Für das angebotene Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Laut Bebauungsplan kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus mit Hanggarage 11,5 m x 9,50 m ( II )direkt bebaut werden. Konkrete Bauwünsche sind vom Käufer mit der Gemeinde Rohrdorf abzuklären. Art, Umfang und Kosten für weitere Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Rohrdorf abzuklären und zu bezahlen. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellten Unterlagen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Lage

Der Ort Rohrdorf, mit ca 5.400 Einwohnern befindet sich im oberbayrischen Alpenvorland und gehört zum Landkreis Rosenheim. Umgeben von Bergen, Seen, und Flüssen liegt Rohrdorf nur etwa 10 Minuten von Rosenheim, 15 min von Chiemsee, 35 Autobahn-Minuten von München- Süd, und 45 Minuten von Salzburg entfernt. Nicht zu vergessen ist die attraktive Umgebung mit zahlreichen Naherholungsgebieten. Vom Skifahren, Rodeln über Golf, Wandern und Bergsteigen bis hin zum Segeln, Baden und vielem mehr, bietet die Region einfach alles, was das Herz begehrt. Das angebotene Baugrundstück liegt nordöstlich von Rohrdorf in dem Ortsteil Schaurain in landwirtschaftlich geprägter idyllischer Weilerlage. Vor Ort befindet sich eine Bushaltestelle, sowie im nahegelegenen Lauterbach ein Bäcker und ein Getränkemarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, sowie die Grundschule und die bekannte Montessori-Pädagogik-Schule finden sie vor Ort in Rohrdorf. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Rosenheim befindet sich im Ortszentrum von Thansau. Die Autobahn München-Salzburg sorgt für eine perfekte Anschlussmöglichkeit nach München, Salzburg und ins Inntal.

Umgebungskarte

 

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