Gartenlaube - Oase der Ruhe


  • Grundstücke
83071 Stephanskirchen
Objektdaten
Objekt ID
1454
Objekttyp
Grundstücke
Adresse
83071 Stephanskirchen
Grundstücksfläche
1.199 m²
Kaufpreis
349.000,- EUR
Kontaktdaten
Name
Herr Stefan Grandauer
Firma
GFH Immobilien GmbH
Adresse
Ludwigsplatz 34
83022 Rosenheim
E-Mail
info@immobilien-gfh.de
Telefon
(08031) 15011
Telefax
(08031) 31293

Objektbeschreibung

WICHTIGE HINWEISE:
Am Objekt ist KEIN Dauerwohnrecht möglich, es kann NICHT als amtlicher Wohnsitz genutzt werden.
Auch eine zusätzliche Erweiterung der Bebauung ist NICHT möglich, die baurechtliche Nutzung ist maximal ausgeschöpft. Für Kanal / Abwasser gibt es keine Genehmigung, beides ist auch nicht vorhanden.
Strom-, Telefon- und Wasseranschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze an. Anfallende weitere mögliche Kosten sind mit der Gemeinde oder den zuständigen Behörden zu klären und durch den Erwerber zu tragen.

Dieses kleine Stückchen Paradies freut sich auf seine neuen Besitzer!

Wo ließe es sich besser entspannen, als im eigenen, wunderschönen und märchenhaften Garten?

Diese Gartenlaube ist eine Oase der Ruhe. In Mitten einer Vielfalt von Pflanzen erwartet Sie die neu errichtete und hochwertige Laube im Rohbau, die Sie vor jedem Wetter schützt. Strom, Wasser und Telefon sind bereits zum Anschluss vorbereitet und selbst ein Kaminanschluss für kuschelige Stunden ist bereits gesetzt.

Gestalten Sie die Gartenlaube ganz nach Ihren eigenen Wünschen und auch der grosszügige Garten wartet darauf von Ihnen bepflanzt und bepflückt zu werden.

Schalten Sie einfach mal ab, genießen Sie die Ruhe und einen wunderbaren, einzigartigen Bergblick. Erfreuen Sie sich der Nähe zum Simssee oder der Stadt Rosenheim.
Durch die gute Anbindung ist selbst München oder Salzburg nur einen Katzensprung entfernt.
Diese Oase ist wahrhaftig Eine. Ideal auch für Tinyhouse und Camping Fans.

Welch Luxus, ein eigener Garten so nah an der Stadt gelegen doch ist...

Lage

In unmittelbarer Nähe der Alpen, der Stadt Rosenheim und des traumhaften Urlaubsdomizils Simssee, befindet sich die Gemeinde Stephanskirchen.

In Mitten hier gelegen, ist die wahrhaftig traumhafte "Oase der Ruhe".

Die Lage ist absolut perfekt.

Eine gute Infrastruktur, Anbindung zur Autobahn, Restaurants, Schulen, zahlreiche Seen, dieser Ort lässt keine Wünsche übrig.

Ausstattung

* 1.199 m² Grund
* 35 m² Gebäudefläche (Rohbau)

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision errechnet sich aus dem beurkunden Kaufpreis. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

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