Gefragte Lage: 1,5 Zimmerwohnung in Kolbermoor Süd - Ideal für Kapitalanleger - vermietet -


  • Wohnungen
83059 Kolbermoor
Objektdaten
Objekt ID
1498
Objekttyp
Wohnungen
Adresse
83059 Kolbermoor
Wohnfläche
50 m²
Zimmeranzahl
2
Wesentliche Energieträger
Fußbodenheizung, Strom
Baujahr
1994
Kaufpreis
229.000,- EUR
Kontaktdaten
Name
Herr Stefan Grandauer
Firma
GFH Immobilien GmbH
Adresse
Ludwigsplatz 34
83022 Rosenheim
E-Mail
info@immobilien-gfh.de
Telefon
(08031) 15011
Telefax
(08031) 31293

Energieausweis
Energiepass:
Vorhanden
Ausstelldatum:
20.08.2014
Gültig bis:
19.08.2024
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1994
Befeuerungsart/Energieträger
Fußbodenheizung, Strom
Energiekennwert
78 kWh kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung

Diese schöne 1,5 Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses (55 Wohnungseinheiten in der Eigentumswohnanlage/Reihenhausanlage), befindet sich in gefragter Lage in Kolbermoor Süd und erstreckt sich auf ca. 50 m² Wohnfläche. Es gibt ein separates Schlafzimmer mit Erker-Fenster. In der Küche gibt es eine EBK und auch ein Erker-Fenster. Der Büro-/Wohn-/Essbereich ist offen mit einem großen Fenster. Das Badezimmer ist ohne Fenster. Das Gebäude wurde 1994 erbaut. Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter wohnt dort seit 2012. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Zur Info:
Diese 1,5 Zimmer Wohnung grenzt direkt an die ebenfalls inserierte 4 Zimmer Wohnung an.
Die beiden Wohnungen sind nur gemeinsam zu verkaufen.

Monatliches Wohngeld (umlagefähige + nicht umlagefähige Kosten betragen derzeit € 180,-- € pro Monat).

Lage

Die kulturellen "Highlights" von Kolbermoor sind die weitum bekannte städtische Sing- und Musikschule, die als Unterrichtsräume das wunderschöne alte Rathaus benutzen kann, die sehr aktiven Trachtenvereine, sowie eine Vielzahl kleinerer, aber sehr rühriger Vereine. Kolbermoor ist eine relativ junge Stadt, nur 5 km Rosenheim gelegen.

Die Stadt bietet einen hervorragenden Freizeitwert, denn Sie liegt exponiert zwischen den Alpen und dem Chiemsee. Kurze Fahrten nach München oder Salzburg, sowie die Nähe zum Simssee und vielen kleinen, malerischen Seen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Alle Bereiche des täglichen Lebens wie auch Gemeindeeinrichtungen (Kindergärten, Schulen), Bäckereien, Friseure und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind flott mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

* Lift (nicht Rollstuhlgeeignet!)
* Einbauküche
* Kellerabteil
* Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Einzelgesteuerte Elektrofußbodenheizung
* Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer/Elektrostandspeicher
* Wasch- und Trockenraum im Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Rollläden

Sonstige Angaben

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