Schönes Apartment (leerstehend) in gefragter Lage Rosenheims


  • Wohnungen
83026 Rosenheim
Objektdaten
Objekt ID
1499
Objekttyp
Wohnungen
Adresse
83026 Rosenheim
Wohnfläche
38 m²
Zimmeranzahl
1
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr
1990
Kaufpreis
229.000,- EUR
Kontaktdaten
Name
Herr Stefan Grandauer
Firma
GFH Immobilien GmbH
Adresse
Ludwigsplatz 34
83022 Rosenheim
E-Mail
info@immobilien-gfh.de
Telefon
(08031) 15011
Telefax
(08031) 31293

Energieausweis
Energiepass:
Vorhanden
Ausstelldatum:
03.05.2019
Gültig bis:
02.05.2029
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1990
Befeuerungsart/Energieträger
Fernwärme
Energiekennwert
90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung

Das schöne Apartment befindet sich im Süden Rosenheims (bereits freigestellt).

Das Objekt liegt in einer gefragten Gegend, zwischen Leitzach-, Loisach-, und Isarstraße, in einer Anliegerstrasse (30 km/h) in Rosenheim.
Auf gemütlichen ca. 38 m² erstreckt sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und der Flurbereich.

Das Haus wurde 1990 erbaut, die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert. Die Wohnung befindet sich im 2.OG dieser geplfegten Anlage. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne zum Entspannen, WC und Waschbecken und pratkischer Weise einem eigenem Waschmaschinenanschluss.
Relaxen Sie nach dem Alltag auf dem schönen Südwest-Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen).
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist zusätzlich im Keller vorhanden.

Lage

Die Lage der Wohnung: Sie liegt in einer Anliegerstraße, die auf 30 km/h beschränkt ist für den Verkehr.

Das Bildungs- und Kulturangebot in Rosenheim ist vielfältig und entspricht allen Anforderungen.
Berge zum Wandern und Skifahren, sowie herrliche Badeseen z.B. Chiemsee, Simsee zum Entspannen oder Baden sind schnell mit dem Auto erreichbar.
In Rosenheim selbst befinden sich kilometerlange Rad- und Wanderwege an Inn und Mangfall, sowie Tennisalnlagen, Frei- und Hallenbäder uvm.

Die Autobahn bietet eine gute Anbingung nach Salzburg, München, Innsbruck.
Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof ist unweit.

Kleinere und größere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind quasi ums Eck.
Apotheken, Friseure, Bäcker, Ärzte, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Möbelhäuser, Tankstelle, Kosmetikstudio, Supermärkte, Bio-Läden, Diskounter, Fitnessstudios, Tierarztpraxis, Getränkemarkt, Banken, Spazierwege.

Ausstattung

* Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
* eigener Waschmaschinenanschluss im Bad
* Südwest-Balkon
* Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen)
* Kellerabteil

Sonstige Angaben

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